Три начина да климатске промене утичу на тржиште некретнина у Арктику

Већина људи мисли о Арктику као о хладном и пустом месту, насељеном углавном од стране туљана и поларних медвједа, али у стварности око 4 милиона људи назива крајњи сјеверни дом. Било да су аутохтони на том подручју или су пратили посао, сјеверњаци широм свијета су благословљени да живе у мјесту неугодне љепоте.

Арктик је такође место брзих промена. Захваљујући климатским промјенама, температуре се повећавају на Арктику два пута брже од осталих мјеста на планети. Морски лед се топи, а ниво мора расте. Ако сте сањали Купујем Аљаску, било би паметно да размотрите ширу климатску слику у куповини вашег дома. Промјенљиво окружење може значајно утјецати на тржиште некретнина, као и на саме домове.

Добро: Топлије зимске температуре

Просечна дневна ниска температура у Фаирбанксу на Аљасци је у јануару минус -17 степени Целзијуса. Ако вам то звучи необјашњиво хладно, замислите да морате покрити сваки центиметар коже прије него што напустите кућу да се не осјећате као да вам мале игле убадају у лице. Влага из вашег даха се кондензује и замрзава на трепавицама, а ви морате повремено да сакупите ледене делове како бисте спречили да вам се капци замрзну. Баците чајник кипуће воде у ваздух и он ће се смрзнути пре удара у земљу.

Ако време није хладно, то је добра вест - климатске промене су већ повећале зимске температуре на Аљасци у просеку за 6 степени. То је драматично. Ефекат на власнике кућа није само нагрижавање у погледу одрживости, већ и смањење трошкова зимског гријања, што може бити значајно.

Ипак, није баш добра вест - топлији ваздух садржи више влаге, а неки делови Арктика који су се навикли на неразумно светла лета морају да се прилагоде много влажнијем и сивом. Иуцк.

Лоше: топљење Пермафроста

У зависности од тога где се налазите, таљење пермафроста би могло бацити прилично озбиљан кључ у планове вашег дома. Кроз већи део Арктика, тако је хладно да је земља замрзнута током целе године. Ако саградите кућу на том земљишту, боље је да сте прилично сигурни да се тло неће отопити испод њега. А ипак се дешава свуда на северу.

Није само клима која загрева утиче на снагу фондације. Чишћење вегетације како би се направило место за зграде и тротоаре може убрзати топљење пермафроста, а тако и подруме које пропуштају топлину у земљу око њих. Ако планирате да изградите или купите кућу на смрзнутом тлу, било би мудро да урадите своје истраживање.

Ружно: Зимске олује

Као и многа места широм света, приморски Арктик се бори са вишим нивоима мора док се глобалне температуре океана повећавају. Али то су олује, више од пораста нивоа мора, које су драматично угрозиле поморске заједнице. Топлије воде и температуре ваздуха покрећу невероватне зимске олује преко севера, а последице могу бити катастрофалне.

У канадском сливу ријеке Мекензи, рекордан вал олуја 1999. гурнуо је слану воду у огромни екосистем делте. Вегетација је изумрла на 32.000 хектара, а мало се тога опоравило.

Олује такође убрзавају обалну ерозију која угрожава неке арктичке заједнице. Узмимо Кивалину, Аљаску - њени становници су деца америчке постер за избеглице климатских промена. Пораст нивоа мора и ерозија пријете да прогутају град у цијелој десетљећу. Можда не купујете кућу тамо.

Важно је напоменути да за све начине на које климатске промјене утјечу на цијену арктичког дома, ове блиједе поред већих економских фактора. То су радна места - историјски у нафти и гасу, и рударство - која доводе људе на север и стимулишу тржишта некретнина. Индустрија фосилних горива довела је на север и економски просперитет и семе уништења.